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（中央社記者韋樞台北1日電）六都公布3月房屋買賣移轉棟數，房仲發現，台北市移轉1500棟，年減31%，但跌勢已趨緩，打底意味濃；桃園月增也年增，推測桃園不在土壤液化區，加上交通建設不斷而吸引買方。 瑞普萊坊市場研究部統計各都3月買賣移轉棟數發現，台北市3月移轉棟數1500棟，較2月的1062棟上揚41.2%，其中以中山區279棟、文山區134棟及中正區109棟的移轉數量上升最多，分別上升約95.1%、78.7%及70.3%。 若與台北市去年同期2179棟相比，年減約31.2%，除了中正區及萬華區年增4.8%和5.9%之外，其他行政區均大幅下跌14.8%到51.2%不等，房市交易情況仍相對冷淡。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，今年1月與2月的買賣移轉棟數較去年同期年減約42.2%及42.6%，但3月份跌幅縮到31.2%，顯示買賣移轉棟數的跌勢已趨緩，房市已經出現探底的跡象，但打底會維持多久，仍有待觀察。 新北市移轉棟數部份，優美地產企研室召集人葉立敏表示，3月新北市移轉2674棟，月增65.8%，行政區排名為新莊區300棟、中和288棟、新店265棟。 桃園市3月堪稱六都亮點，3月買賣移轉2912棟，月增高達129.7%，年增2.3%。排名前三行政區為桃園區、中壢區與龜山區，交易量分別是492棟、489棟、486棟。 葉立敏表示，桃園是在首波土壤液化分布區中，位處北部「非地震帶、非液化區」的地區，自住買盤較有信心，再加上桃園捷運綠線通過，貫穿八德、桃園、蘆竹、大園，周邊房市交易大為加分。再加上今年燈會成功吸引大量人潮湧入桃園，刺激桃園3月量增顯著。 黃舒衛指出，受政府打房政策影響，新北、桃園的市場不如北市嚴峻，相對低房價的優勢仍受大都會區買方的青睞，也吸引想要購屋的小資族前往置產，甚至帶動桃園市的交易量增加。1050401
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