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在龍寶、敬業、富旺、櫻花等建商

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陸續推案下,烏日高

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鐵特區住宅市場表現相當搶眼。根據實價揭露,品牌建商-龍寶建設去年底交屋的「愉臻邸」與「悅臻邸」,每坪成交價在27至28.5萬元之間;在預售方面,「櫻花獨綻」規畫27~50坪、每坪22至25萬元,日前與多家建商合作,砸重金邀請謝金燕開唱,成功吸客。

台中市長林佳龍釋出「首都減壓、國會先行」、將立法院遷往台中的構想,已獲得藍綠跨黨派支持。專家預期,在國泰人壽、ATT購物中心、新光人壽等大型集團進駐加持下,不僅已為烏日高鐵特區商辦市場帶來利多,住宅市場也將連帶受惠。

以商辦市場來說,目前

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高鐵特區由總太地產搶得先機,新案「TTC台中高鐵商貿中心-未來?」,是該區第一個商辦產品,目前已經動工興建,今年第2季進場,規畫32至290坪、每坪開價28至36萬元,總價988萬元起,吸引許多置產客詢問。

台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,房市發展的腳步向來都以交通建設發展為指標,烏日高鐵特區位處交通樞紐,自副都心及國際會展中心開始規畫以來蓬勃發展,立法院遷建台中不僅平衡

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城鄉發展,對當地的住辦市場也將帶來正面影響。

林佳龍日前在臉書表示,烏日高鐵特

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區、成功嶺周邊機關用地,與台北房價及地價相較,直指立法院遷建台中不會造成太大財政負擔,交通對來自全國各地的立委也較便利。

總太地產總經理翁毓羚表示,近期央行降息、信用管制鬆綁,商辦市場水溫明顯提升,加上烏日高鐵特區有國泰人壽、ATT購物中心、新光人壽、林新醫院進駐,以及亞太國際會展中心的規畫,該區未來將成為整合物流、休閒娛樂、康健體驗與展覽商務機能的發展熱區。

工商時報【曾麗芳╱台中報導

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