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根據內政部統計處資料顯示,今年10月的核發使照數量高達1.3萬戶,創下2008年1月以來的單月新高量,而今年全年的使照數量有機會寫下2009年以來的新大量,預料使照數量可望超過去年的9.2萬戶,由於年底前往往是建商趕交屋的高峰期,加上明年1月1日房地合一就上路,因此民眾與開發商都希望能夠在新制上路前盡早交屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,當景氣狀況由高點反轉往下時,開發商當然會希望盡早交屋,避免購屋人因為房價下跌而增加交屋難度,一方面也希望快點回收資金躲避寒冬,而今年底前交屋還可以未來出售可適用舊制,避開房地合一新制,加上明年1月1日的公告土地現值價格仍持續看漲,明年度可能會讓土地增值稅增加,因此眾多因素匯集之下,可發現10月的使照數量就出現明顯爆量。若以區域表現來看,今年以來前十月累計核發使用執照約7.6萬戶,其中以新北市、桃園市與台中市的量最大,新北市今年累計前十月核發使照數量為1.36萬戶,桃園市則核發1.23萬戶,台中市則核發1.17萬戶,台北市則僅有約4,600戶,相對新落成的房屋數量位居六都之末,平均每月每個行政區核發使照數量不到40戶。
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